880

Může dojít k promlčení kupní smlouvy? Kupní smlouva byla uzavřena v roce 2003 a kupující zjistil v roce 2014, že si na daném pozemku nemůže postavit dům, protože se pozemek nachází v ochranném pásmu lesa. Nyní chce po obci vrátit peníze.

Pro zobrazení odpovědi se prosím přihlašte. Pokud nemáte přihlašovací údaje, registrujte se.
Dotčená ustanovení právních předpisů

K tomuto dotazu se váže 1 ustanovení právních předpisů.

Související dotazy
Jak ošetřit situaci, aby po prodeji obecních pozemků zájemcům o stavbu rodinného domu skutečně tito zájemci danou stavbu postavili a nedocházelo k následným prodejům pozemků?
Je nutné, aby zastupitelstvo obce schválilo jak odkup pozemku, tak i znění kupní smlouvy?
Je třeba do kupní smlouvy na pozemek uvést věcná břemena váznoucí na pozemcích, které chce obec koupit?
Obec prodala pozemky dříve, než byl zveřejněn záměr k prodeji nemovitosti. Jsou takto provedené transakce platné? Jaký je následek neplatnosti? Může dojít k promlčení?
V rámci probíhající obnovy katastrálního operátu bylo zjištěno, že v roce 2015 došlo k pochybení při prodeji části jednoho obecního pozemku, kdy bylo kupní smlouvou převedeno vlastnictví k větší části pozemku, než která byla zveřejněna v záměru a schválena zastupitelstvem obce (tato část byla přesně vyspecifikována zákresem v katastrální mapě). Na základě schváleného prodeje bylo objednáno vyhotovení geometrického plánu. Jak bylo dodatečně zjištěno, objednávka byla v souladu se zveřejněným záměrem a usnesením zastupitelstva obce, finální verze geometrického plánu však obsahuje chybu spočívající v napojení na vedlejší bod. Předmětem kupní smlouvy byly celkem 2 pozemky, jeden byl prodán v souladu se zákonem o obcích, druhý byl kvůli chybnému geometrickému plánu prodán ve větším než zveřejněném a schváleném rozsahu (cca o 25 m2). Obec má zájem, aby dotčená část zůstala ve vlastnictví obce (je neoplocená, pouze s travním porostem). Jakým způsobem je možné tuto záležitost napravit (vyřešit)?
Zobrazit další související dotazy
Seznam klíčových slov
#ochranné pásmo lesa
#kupní smlouva
Chmelík

JUDr. Václav Chmelík
advokát
KVB advokátní kancelář s.r.o.

Děkuji za Váš dotaz. Pokud budete potřebovat komplexní právní služby, neváhejte se na mě obrátit.

Chmelík