Košík

Dotazy a odpovědi Vyhledávejte v právních, účetních a daňových dotazech

Vzdělávání Široká nabídka kurzů i pro povinné vzdělání

Nástroje Kalkulačky, výsledky voleb, vzorové dokumenty, videa

E-shop Vyberte si vhodné předplatné služeb Poradny

Pojištění obce Doporučení k pojištění obce a jejích právnických osob

O Poradně Všechny informace o Poradně na jednom místě

Vzdělávání

Vzdělávání

Aktuálně vypsané termíny Vybírejte z aktuální nabídky vzdělávacích kurzů

Nové stavební právo Tematicky zaměřená nabídka (nejen) pro úředníky stavebních úřadů

Kurzy na objednávku Připravíme pro vás kurzy přesně podle vašich představ a potřeb

Všechny kurzy Celkový přehled kurzů

Školicí středisko Preferujte vzdělávání na živo? Navštivte nás v centru Prahy

Lektoři Seznamte se s našimi špičkovými odborníky

Nástroje

Nástroje

Automatické dokumenty Právní vzory smluv, vyhlášek či interních dokumentů přímo pro obce

Výsledky voleb Jak dopadly volby do zastupitelstev obcí

Kalkulačka RUD Odhadované příjmy obcí z rozpočtového určení daní

Kalkulačka odměn zastupitele 2026 Spočítejte si odměny zastupitelů

Obecní finance Přehledy a rozbory hospodaření obcí v přehledných grafech a souvislostech

Videa Záznamy z právní konference a další zajímavá videa

V databázi máme 3 599 zodpovězených dotazů

Výsledky vyhledávání nájemce

Bylo nalezeno 147 dotazů s odpovědí. Zobrazuji dotazy 101 až 110

Obec pronajímá byt a součástí nájemní smlouvy je také právo využití parkovacího stání v suterénu bytového domu, ve kterém se byt nachází. Musíme účtovat odděleně nájem bytu (osvobozeno od DPH) a nájem parkovacího stání (DPH 21 %)?

Pro zobrazení odpovědi se prosím přihlaste. Pokud nemáte přihlašovací údaje, registrujte se.

Jak postupovat v případě, kdy soud rozhodl o vyklizení obecního bytu, avšak žalovaný jej do určeného dne vyklizený nepředal?

Pro zobrazení odpovědi se prosím přihlaste. Pokud nemáte přihlašovací údaje, registrujte se.

Jak postupovat v případě, kdy chce obec jako pronajímatel bytu zvýšit nájemné?

Pro zobrazení odpovědi se prosím přihlaste. Pokud nemáte přihlašovací údaje, registrujte se.

Nájemce obecních prostor požádal obec o poskytnutí půjčky. Jakým způsobem a jakou formou má obec postupovat? Kdo poskytnutí schvaluje?

Pro zobrazení odpovědi se prosím přihlaste. Pokud nemáte přihlašovací údaje, registrujte se.

Dle nového občanského zákoníku je v části o nájmech paragraf zakazující smluvní pokuty. Chceme se zeptat na následující – v našich nájemních smlouvách máme s nájemníky ujednáno, že si musí měsíc před skončením své nájemní smlouvy uzavírané vždy na dobu jednoho roku podat písemnou žádost o prodloužení, a v případě, že tak neučiní, vztahuje se na ně „Nařízení starosty“ ukládající jim povinnost zaplatit poplatek z prodlení ve výši 150 Kč. Nejsme si jisti, jestli se však nejedná o onu smluvní pokutu.

Pro zobrazení odpovědi se prosím přihlaste. Pokud nemáte přihlašovací údaje, registrujte se.

Z důvodu prodloužení nájemní smlouvy obecního bytu jsme si stanovili podmínku, že nájemník nesmí být dlužníkem obce (ať už na nájemném nebo v rámci místního poplatku za odpad), aby mu byl prodloužen nájem. Je to možné? Příslušná úřednice, která má výběr místních poplatků na starosti, na informace o dluzích na místních poplatcích nechce poskytnout.

Pro zobrazení odpovědi se prosím přihlaste. Pokud nemáte přihlašovací údaje, registrujte se.

Po smrti nájemce bylo řízení o dědictví zastaveno a nepatrný majetek byl vydán vypraviteli pohřbu – obci. Nese obec odpovědnost za dluhy?

Pro zobrazení odpovědi se prosím přihlaste. Pokud nemáte přihlašovací údaje, registrujte se.

V budově ve svém vlastnictví pronajímá obec prostor, který je využíván jako obchod se smíšeným zbožím. V nejbližší době se v téže budově uvolní další místnost, kterou bychom případně tomuto nájemci mohli poskytnout jako sklad. Výměra této místnosti je 18 m2. Je možné tento prostor nájemci poskytnout a uzavřít dodatek k nájemní smlouvě, aniž by se zveřejnil záměr na pronájem této plochy?

Pro zobrazení odpovědi se prosím přihlaste. Pokud nemáte přihlašovací údaje, registrujte se.

V 01/2024 dala obec jako pronajímatel výpověď nájemci z pronájmu z důvodu nedostatečné péče o prostory a v zanedbání systematické údržby předmětu nájmu. Pronajímatel tuto výpověď rozporoval a začalo jednání/spor o bodech výpovědi. Do této doby byl nájem nájemci ponižován o nepeněžní plnění v podobě faktur za opravy hrazených nájemcem. V 08/25 vznikl dodatek k původní nájemní smlouvě, kde se smluvní strany dohodly mj. i na úhradě faktur za opravy za období 02-12/2024 (pronajímatel potvrdil, že obdržel nájem až do doby dohody) a faktury za opravy 02-12/2024 (hrazené nájemcem) uhradí. Tyto faktury jsou účtovány na 511/321 v roce 2025 s popisem "opravy provedené v roce 2024". Je to správně v nákladech roku 2025, nebo to mělo být jako oprava min. let?

Pro zobrazení odpovědi se prosím přihlaste. Pokud nemáte přihlašovací údaje, registrujte se.

Nájemce obecních pozemků nehradí nájemné dle nájemní smlouvy. Za jakou dobu zpětně může obec vymáhat úhradu dlužného nájemného?

Pro zobrazení odpovědi se prosím přihlaste. Pokud nemáte přihlašovací údaje, registrujte se.

Souhlas s používáním cookies

Naše stránky používají cookies k zajištění jejich funkčnosti, analýzám návštěvnosti a lepšímu marketingu vyhovujícímu Vašim preferencím. Kliknutím na tlačítko „Povolit vše“ povolíte ukládání všech cookies na našich stránkách. Kliknutím na tlačítko „Nastavení“ můžete nastavit, které cookies povolíte ukládat a získáte též další informace o nakládání s cookies.