Bylo nalezeno 17 dotazů s odpovědí. Zobrazuji dotazy 1 až 10

Jak se má vykládat pojem dočasná stavba dle ustanovení § 506 odst. 1 zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, ve znění pozdějších předpisů? Podle charakteru stavby (zjevně dočasný účel, resp. charakter stavby), nebo podle právního titulu opravňujícího k jejímu umístění na pozemku?

Pro zobrazení odpovědi se prosím přihlašte. Pokud nemáte přihlašovací údaje, registrujte se.

Jak lze určit dočasnou stavbu? Jak určit, kdo je majitelem staveb na obecním pozemku? Kdy vzniká obci na tyto stavby předkupní právo?

Pro zobrazení odpovědi se prosím přihlašte. Pokud nemáte přihlašovací údaje, registrujte se.

Obdrželi jsme žádost jednoho místního občana o pronájem obecního pozemku o výměře 5 m2 před jeho domem, za účelem výstavby plotu. (Do budoucna pak počítá s odkoupením tohoto pozemku, ale k tomu je třeba vyhotovit oddělovací geometrický plán.) Dříve jsme toto řešili klasickou nájemní smlouvou, ale nevím, jak je to podle nové terminologie v novém občanském zákoníku. Tedy zda se i nyní jedná o nájem nemovitosti, nebo zda se teď jedná o pachtovní smlouvu. Podle mého názoru se pachtovní smlouva vztahuje na pozemky k zemědělskému využití.

Pro zobrazení odpovědi se prosím přihlašte. Pokud nemáte přihlašovací údaje, registrujte se.

Bytový dům je ve vlastnictví obce, pozemek pod ním patří státu. Obec dostala nabídku od Úřadu pro zastupování státu ve věcech majetkových, aby pozemek koupila. Pokud pozemek obec nekoupí, může chtít nový vlastník pozemku např. zvýšit nájemné, nebo si bude dělat nárok na bytový dům či po obci požadovat odstranění stavby?

Pro zobrazení odpovědi se prosím přihlašte. Pokud nemáte přihlašovací údaje, registrujte se.

Město za pomoci dotace vybuduje na nemovitosti (pozemku), která je v jeho vlastnictví stavbu (nikoliv podzemní). Stavba se tak dle občanského zákoníku stává součástí tohoto pozemku čili vlastníkem/nabyvatelem se automaticky stává město. Aby stavba mohla být na tomto pozemku vybudována, je potřeba uzavřít smluvní ujednání tedy smlouvu o dílo. Schválení uzavření smlouvy o dílo náleží do tzv. zbytkové pravomoci rady dle § 102 odst. 3 zákona o obcích za předpokladu, že si tuto pravomoc nevyhradilo zastupitelstvo města dle § 84 odst. 4 zákona o obcích (v našem případě si zastupitelstvo toto nevyhradilo). Dle ustanovení § 85 odst. 1 zákona o obcích nabytí a převod hmotných nemovitých věcí (s výjimkou inženýrských sítí a pozemních komunikací) včetně vydání nemovitých věcí podle zvláštních zákonů, je vyhrazenou pravomocí zastupitelstva. Avšak vzhledem k ustanovení § 498 občanského zákoníku se domníváme, že nově vybudovaná stavba vlastníkem pozemku se stává součástí pozemku, a protože je již tento pozemek ve vlastnictví města, tak vlastně k nabývání nově vybudované stavby ve smyslu občanského zákoníku a zákona o obcích nedochází. Není tak potřeba smlouvu o dílo projednávat v zastupitelstvu města (pokud se nejedná o pravomoc, kterou si zastupitelstvo vyhradilo).

Pro zobrazení odpovědi se prosím přihlašte. Pokud nemáte přihlašovací údaje, registrujte se.

Obec nově získala do svého majetku pozemky od fotbalového klubu, kde bude realizovat stavbu nového fotbalového areálu (budovy, travnaté hřiště i oplocení bude v majetku města). Který orgán obce bude rozhodovat o uzavření smlouvy o dílo na výstavbu areálu?

Pro zobrazení odpovědi se prosím přihlašte. Pokud nemáte přihlašovací údaje, registrujte se.

Obec vlastní stavbu na cizím pozemku. Tato stavba nemá číslo popisné a ani číslo evidenční, není ani zkolaudovaná, jedná se o bývalou hasičskou zbrojnici. Jediná evidence o ní je na listu vlastnictví a v majetku obce. Majitel pozemku, na kterém stojí, odmítá stavbu koupit za odhadní cenu. Jak má obec postupovat v tomto případě? Náleží stavba soukromému majiteli pozemku podle nového zákona nebo se musí s obcí domluvit o případné koupi?

Pro zobrazení odpovědi se prosím přihlašte. Pokud nemáte přihlašovací údaje, registrujte se.

Movitá a nemovitá věc, hmotná nemovitá věc

Pro zobrazení odpovědi se prosím přihlašte. Pokud nemáte přihlašovací údaje, registrujte se.

Má obec uzavřít nájemní nebo pachtovní smlouvu, pokud se nebude jednat o zemědělsky využívaný pozemek a nebudou využívány žádné plodiny apod.?

Pro zobrazení odpovědi se prosím přihlašte. Pokud nemáte přihlašovací údaje, registrujte se.

Vztahuje se povinnost platit místní poplatek za užívání veřejného prostranství také na vlastníka pozemku, jež je veřejným prostranstvím?

Pro zobrazení odpovědi se prosím přihlašte. Pokud nemáte přihlašovací údaje, registrujte se.