MENU
Nápověda
0 Košík
Dotazy a odpovědi Vyhledávejte v právních, účetních a daňových dotazech
E-shop Vyberte si vhodné předplatné služeb Poradny
Pojištění obce Doporučení k pojištění obce a jejích právnických osob
O Poradně Všechny informace o Poradně na jednom místě

Vzdělávání

Aktuálně vypsané termíny Vybírejte z aktuální nabídky vzdělávacích kurzů
Nové stavební právo Tematicky zaměřená nabídka (nejen) pro úředníky stavebních úřadů
Kurzy na objednávku Připravíme pro vás kurzy přesně podle vašich představ a potřeb
Všechny kurzy Celkový přehled kurzů
Školicí středisko Preferujte vzdělávání na živo? Navštivte nás v centru Prahy
Lektoři Seznamte se s našimi špičkovými odborníky

Nástroje

Automatické dokumenty Právní vzory smluv, vyhlášek či interních dokumentů přímo pro obce
Výsledky voleb Jak dopadly volby do zastupitelstev obcí
Kalkulačka RUD Odhadované příjmy obcí z rozpočtového určení daní
Kalkulačka odměn zastupitele Spočítejte si odměny zastupitelů
Informace do e-mailu Vyberte si ze široké nabídky newsletterů a nic vám neuteče
Obecní finance Přehledy a rozbory hospodaření obcí v přehledných grafech a souvislostech
Videa Záznamy z právní konference a další zajímavá videa
V databázi máme 3 450 zodpovězených dotazů

Výsledky vyhledávání Forma stanov společenství vlastníků

Právní předpisy jsou momentálně nedostupné

Bylo nalezeno 13 dotazů s odpovědí. Zobrazuji dotazy 1 až 10

Je povinnost přizvat na opakované schvalování stanov společenství vlastníků notáře a pořídit tak notářský zápis? Společenství vzniklo v před rokem 2014, u prvotního schvalování stanov byl přítomen notář a byl pořízen notářský zápis.

Pro zobrazení odpovědi se prosím přihlašte. Pokud nemáte přihlašovací údaje, registrujte se.

Jsme jedinými vlastníky domu se šesti byty a dvěma nebytovými prostory. Chceme dva byty prodat. Můžeme schválit stanovy budoucího Společenství vlastníků jednotek. Budou stanovy závazné pro následné založení společenství vlastníků jednotek?

Pro zobrazení odpovědi se prosím přihlašte. Pokud nemáte přihlašovací údaje, registrujte se.

Může společenství vlastníků jednotek koupit pozemek?

Pro zobrazení odpovědi se prosím přihlašte. Pokud nemáte přihlašovací údaje, registrujte se.

Obec je předsedou společenství vlastníků jednotek. Může tuto funkci vykonávat zaměstnanec, a to vedoucí odboru obecního úřadu? Kdo udělí pověření? Ručí předseda společenství vlastníků svým majetkem?

Pro zobrazení odpovědi se prosím přihlašte. Pokud nemáte přihlašovací údaje, registrujte se.

Jak bude odměňován zaměstnanec společenství obcí („létající úředník“) dle novely zákona o obcích? Má nárok na plat, nebo na mzdu? Jak bude odměňován zaměstnanec společenství obcí („létající úředník“) dle novely zákona o obcích?V důvodové zprávě MV k § 53e novely zákona o obcích uvádí, že "Odměnu za práci stanoví a vyplácí „létajícímu úředníkovi“ zaměstnavatel, tzn. společenství obcí. Odměňování „létajícího úředníka“ nebude blíže regulováno, bude tedy v režimu mzdy podle zákoníku práce."§ 53e odst. 3) novely uvádí, že: "Zaměstnanec společenství obcí vykonávající správní činnosti podle odstavce 1 má postavení úředníka územního samosprávného celku zařazeného do obecního úřadu."Zákoník práce v § 109 uvádí, že "plat je peněžité plnění poskytované za práci zaměstnanci zaměstnavatelem, kterým je stát, územní samosprávný celek…"Společenství obcí ve smyslu Ústavy není územním samosprávným celkem. Tzv. létající úředník“ je zaměstnancem společenství obcí.V důvodové zprávě se dále uvádí, že "bude vystupovat v konkrétní věci jako zaměstnanec obce – úředník a bude mít postavení oprávněné úřední osoby ve smyslu zákona č. 500/2004 Sb., správní řád, ve znění pozdějších předpisů…. Zaměstnanec společenství obcí v případě, kdy bude vykonávat správní činnosti pro zapojené obce, se považuje za úředníka obce a platí pro něj obdobná pravidla a požadavky (např. co se týká odbornosti a vzdělávání) jako na úředníky obcí. Tzn. že i na zaměstnance společenství obcí vykonávajícího správní činnosti jsou kladeny stejné předpoklady pro vznik pracovního poměru jako na úředníka uvedené v § 4 zákona č. 312/2002 Sb., o úřednících územních samosprávných celků, ve znění pozdějších předpisů (dále jen zákon o úřednících územních samosprávných celků)."Nemá tedy nárok na plat (s ohledem na § 109 zák. práce), ale na mzdu? Jak bude odměňován, plat podle tabulek? mzda volněji? jak bude řešen jeho platový /mzdový výměr?

Pro zobrazení odpovědi se prosím přihlašte. Pokud nemáte přihlašovací údaje, registrujte se.

V bytovém domě je zřízeno společenství vlastníků, za tímto bytovým domem je pozemek, který vlastníci tohoto domu užívají jako zahrádku. Za zahrádkou je hospodářská budova, rozdělená příčkami, každý prostor je samostatně přístupný a slouží uživatelům zahrádek k uskladnění nářadí. Pozemek a tato budova jsou ve vlastnictví obce. Nyní přišel jeden z vlastníků bytové jednotky s žádostí, že by si všichni chtěli koupit pozemek a k tomu tzv. šopku. Lze prodat pozemek a hospodářskou budovu společenství vlastníků s tím, že by pak bylo v jejich kompetenci užívání pozemku se zahrádkou? Nebo se musí prodat část hosp. budovy a část pozemku každému vlastníkovi jednotek?

Pro zobrazení odpovědi se prosím přihlašte. Pokud nemáte přihlašovací údaje, registrujte se.

Pozemek pod místní komunikací vlastní vlastník odlišný od obce. Došlo k jednání o odkupu tohoto pozemku, a když byla dohodou stanovena cena, vlastník od podepsání dohody odstoupil a nyní stanovil cenu za pozemek mnohonásobně vyšší. Jak v tomto případě postupovat?

Pro zobrazení odpovědi se prosím přihlašte. Pokud nemáte přihlašovací údaje, registrujte se.