Poradna pro obce - právní rada hned
Nájemní smlouva - prostory sloužící k podnikání (obec pronajímatel)
smlouva o nájmu prostor určených k podnikání dle ust. § 2302 an. občanského zákoníku
Celkem bylo vytvořeno 88 těchto dokumentů
Cena dokumentu 2 kredity
Neváhejte nám napsat své připomínky
Podrobný popis
Tento automatický dokument lze využít v případě pronájmu prostoru za účelem podnikání. Předmětem nájmu může být místnost, soubor místností, popř. i celá budova a přilehlý pozemek.
Pronajímatelem je obec, nájemcem může být podnikající fyzická nebo právnická osoba.
Zvolit lze mj., zda půjde o nájem na dobu určitou či neurčitou, jaké služby budou s nájmem poskytovány nebo zda bude nájemce povinen složit jistotu.
Svouvisející dotazy
Je nutné záměr obce pronajmout v budoucnu část pozemku pro umístění informační (reklamní) tabule zveřejnit, tedy zveřejnit záměr uzavřít smlouvu o smlouvě budoucí nájemní?
Pro zobrazení odpovědi se prosím přihlašte. Pokud nemáte přihlašovací údaje, registrujte se.
Obecní bytový dům nyní prochází rozsáhlou rekonstrukci, je z větší části zakryt lešením a přízemí je zakryto stavebním bedněním. Jeden z nájemců nebytových komerčních prostorů v domě (restaurace) tvrdí, že kvůli rekonstrukci mu byla zrušena zahrádka (jinak schválená v rámci tržního řádu), že má zabedněné prosklené výlohy restaurace včetně poutačů a reklamy, a že tímto způsobem je zásadně zasahováno do jeho podnikání. Je schopen doložit presumovaný ušlý zisk. Návštěvnost prý klesla o více než polovinu (v okolí jsou konkurenční, nezasažené restaurační provozy). Nájemce tak obec žádá o návrh řešení kompenzace (snížení nájmu, finanční kompenzace za ušlý zisk apod.). Je obec povinna a zároveň oprávněna mu v dané situaci nabídnout nějakou kompenzaci, a případně jakou? Jaké právní předpisy toto upravují?
Pro zobrazení odpovědi se prosím přihlašte. Pokud nemáte přihlašovací údaje, registrujte se.
Bude-li k bydlení pronajat celý rodinný dům s přilehlou zahradou, bude se nájem jako celek řídit obecným nájmem nebo nájmem bytu?
Pro zobrazení odpovědi se prosím přihlašte. Pokud nemáte přihlašovací údaje, registrujte se.