2115

Obec provedla energetickou modernizaci všech nájemních domů (výměna oken, zateplení pláště apod.). Může nyní zvýšit nájemcům nájemné?

Pro zobrazení odpovědi se prosím přihlašte. Pokud nemáte přihlašovací údaje, registrujte se.
Dotčená ustanovení právních předpisů

K tomuto dotazu se váže 1 ustanovení právních předpisů.

Související dotazy
V obci byly zatepleny bytové domy ve vlastnictví obce. V souladu s ustanovením § 2250 občanského zákoníku zastupitelstvo obce navrhlo zvýšení nájmů o 5 % z vynaložených nákladů. Ve stanovené lhůtě ale toto 5% zvýšení neodsouhlasily 2/3 nájemců. Lze zvýšit nájem jen o 3,5 % z vynaložených nákladů na zvýšenou kvalitu bydlení a trvalé úspory energií a toto zvýšení jen oznámit?
Může obec jako vlastník bytů zvýšit nájem po provedení rekonstrukce domu?
Může být z důvodů uvedených v ustanovení § 2250 zák. č. 89/2012 Sb., občanský zákoník zvýšeno nájemné i o více než o 20% v souhrnu za poslední 3 roky? Je možné navrhnout navýšení nájemného dle §2250 i dříve než po uplynutí 12 měsíců od posledního navýšení nájemného? Má být výpočet navýšení nájemného v závislosti na účelně vynaložených nákladech proveden dle počtu bytů v domě nebo dle metrů čtverečních pronajaté plochy bytů?
Seznam klíčových slov
#obvyklé nájemné
#zvýšení nájemného
Chmelík

JUDr. Václav Chmelík
advokát
KVB advokátní kancelář s.r.o.

Děkuji za Váš dotaz. Pokud budete potřebovat komplexní právní služby, neváhejte se na mě obrátit.

Chmelík