Obec propachtovala fyzické osobě restauraci. Tato fyzická osoba (pachtýř) umístil bez souhlasu obce na budovu restaurace reklamní plachtu a poškodil tím novou fasádu. Může obec okamžitě vypovědět pachtovní smlouvu, nebo musí nejprve vyzvat pachtýře k odstranění reklamní plachty?