Má obec povinnost nechat si před koupí vypracovat znalecký posudek o ceně kupované nemovitosti?

Pro zobrazení odpovědi se prosím přihlašte. Pokud nemáte přihlašovací údaje, registrujte se.

Zastupitelstvem byl v roce 2007 schválen prodej pozemku, avšak smlouva nebyla uzavřena. Dědicové se nyní snaží domoci koupě pozemku, avšak za cenu odsouhlasenou tehdejším zastupitelstvem, kdy nynější cena je mnohonásobně vyšší než cena schválení. Má se současné zastupitelstvo řídit usnesením tehdejšího zastupitelstva anebo má zahájit nový proces prodeje od uveřejněné záměru?

Pro zobrazení odpovědi se prosím přihlašte. Pokud nemáte přihlašovací údaje, registrujte se.

Obec chce prodat pozemek, nikoliv spekulantovi, ale někomu, kdo začne na pozemku stavět. Lze v záměru určit, že cena není rozhodující, aby obec nemusela automaticky prodat zájemci s nejvyšší nabídkou? Případně jak jinak postupovat?

Pro zobrazení odpovědi se prosím přihlašte. Pokud nemáte přihlašovací údaje, registrujte se.

Obec má možnost odkoupit pozemek, o který nemá jeho vlastník zájem. Vlastník má v úmyslu obci pozemek prodat za symbolickou cenu. Za jak nízkou prodejní cenu může obec pozemek koupit, aby se nechovala nehospodárně a neekonomicky a tím neporušovala zákon?

Pro zobrazení odpovědi se prosím přihlašte. Pokud nemáte přihlašovací údaje, registrujte se.

Obec má obec velice neaktuální vyhlášku o cenách pozemků, může jednat o prodeji pozemků na základě této vyhlášky?

Pro zobrazení odpovědi se prosím přihlašte. Pokud nemáte přihlašovací údaje, registrujte se.

Je možné z doručených nabídek na zveřejněný záměr na odkoupení pozemků obce (záměr neobsahoval bližší podmínky pro zájemce, pouze lhůtu pro předkládání nabídek) vybrat nabídku uchazeče s nepodstatně nižší nabídkovou cenou, než kterou obsahovala nabídka jiného uchazeče, a za tuto nižší nabídkovou cenu pozemky tomuto uchazeči odprodat s odůvodněním, že vybraný uchazeč současně se získáním obcí nabízených pozemků odprodá obci pozemek, který obec nutně potřebuje pro uskutečnění svých rozvojových záměrů?

Pro zobrazení odpovědi se prosím přihlašte. Pokud nemáte přihlašovací údaje, registrujte se.

Lze provést směnu pozemků obce jako dva související prodeje za symbolickou cenu? Bude taková směna (související prodeje) v souladu se zákonem, přestože cena prodeje pozemků neodpovídá skutečné hodnotě?

Pro zobrazení odpovědi se prosím přihlašte. Pokud nemáte přihlašovací údaje, registrujte se.

Kolik je obec oprávněna určit si cenu věcného břemene (služebnosti) za uložení inženýrské sítě do obecního pozemku? Může obec tuto částku určit dle vlastní vůle? Nebo obec musí mít znalecký posudek? A pokud obec určí cenu, která je pro investory neakceptovatelná, mohou se investoři nějak bránit? A co role tzv. veřejného zájmu (tj. případy energetické soustavy či datových sítí)?

Pro zobrazení odpovědi se prosím přihlašte. Pokud nemáte přihlašovací údaje, registrujte se.

Obec prodala pozemek a v kupní smlouvě se omylem u předkupního práva neuvedla cena. Vlastník tohoto pozemku nabízí obci uplatnění předkupního práva na pozemek za vyšší cenu, než byla kupní cena. Pozemek nebyl žádným způsobem zhodnocen. Má obec nějakou možnost tento pozemek získat zpět za cenu, za kterou obec pozemek prodávala?

Pro zobrazení odpovědi se prosím přihlašte. Pokud nemáte přihlašovací údaje, registrujte se.

Obec chce právnické osobě, společnosti s ručením omezeným, která je ve stoprocentním vlastnictví obce bezúplatně převést vratné kelímky v celkové nákupní ceně cca 600 tis. Kč (nákupní cena 20 Kč, prodejní cena 50 Kč). Kelímky již v době pořízení byly obcí odepsány do nákladů, a nejsou tedy vedeny v účetní evidenci. Předpokládáme, že na obec tento převod nebude mít žádné daňové ani účetní dopady. Jaké dopady daňové a účetní bude mít převod na příjemce daru? V případě, že příjemce daru bude muset kelímky oceňovat, jakou cenu použít?

Pro zobrazení odpovědi se prosím přihlašte. Pokud nemáte přihlašovací údaje, registrujte se.