Zastupitelstvo obce hodlá stanovit prodejní cenu pozemků v obci. Jak by mělo zastupitelstvo postupovat při stanovení cen pozemků?
Pro zobrazení odpovědi se prosím přihlaste. Pokud nemáte přihlašovací údaje, registrujte se.
Výsledky vyhledávání stanovení kupní ceny
Bylo nalezeno 39 dotazů s odpovědí. Zobrazuji dotazy 11 až 20
Obec si pro prodej pozemků nechává vypracovat znalecký posudek a cenu za vypracování promítne ke kupní ceně kupujícího. Nyní si žadatelé chtějí nechat vypracovat svůj vlastní znalecký posudek. Vzhledem ke zkušenosti, kdy občan rozporoval znalecký posudek obce znaleckým posudkem s poloviční cenou, bychom nechali také vypracovat svůj znalecký posudek. Může obec požadovat platbu za vypracování znaleckého posudku po žadateli, když také vynaložil náklad za vypracování svého znaleckého posudku?
Pro zobrazení odpovědi se prosím přihlaste. Pokud nemáte přihlašovací údaje, registrujte se.
Může obec sdělit žadateli výši kupní ceny pozemku, který obec prodala?
Pro zobrazení odpovědi se prosím přihlaste. Pokud nemáte přihlašovací údaje, registrujte se.
Může obec koupit od soukromé osoby nemovitost za dohodnutou cenu, která je téměř dvakrát vyšší než odhad? Pokud ano, je třeba to nějak zdůvodňovat?
Pro zobrazení odpovědi se prosím přihlaste. Pokud nemáte přihlašovací údaje, registrujte se.
Může obec koupit pozemek za cenu podstatně vyšší, než je cena obvyklá?
Pro zobrazení odpovědi se prosím přihlaste. Pokud nemáte přihlašovací údaje, registrujte se.
Lze provést směnu pozemků obce jako dva související prodeje za symbolickou cenu? Bude taková směna (související prodeje) v souladu se zákonem, přestože cena prodeje pozemků neodpovídá skutečné hodnotě?
Pro zobrazení odpovědi se prosím přihlaste. Pokud nemáte přihlašovací údaje, registrujte se.
V případě, že po řádně zveřejněném záměru byla uzavřena zastupitelstvem obce smlouva o smlouvě budoucí kupní, je třeba, aby byl před uzavřením samotné kupní smlouvy opětovně zveřejněn záměr?
Pro zobrazení odpovědi se prosím přihlaste. Pokud nemáte přihlašovací údaje, registrujte se.
Jak by obec měla správně postupovat při stanovení ceny pozemků, tj. jak správně určit „cenu v místě a čase obvyklou“? Je nutné nechat vždy vyhotovovat znalecký posudek anebo stačí určit cenu podle ústního sdělení několika realitních kanceláří v okolí?
Pro zobrazení odpovědi se prosím přihlaste. Pokud nemáte přihlašovací údaje, registrujte se.
Obec schválila záměr na prodej pozemku, na který reagovali dva zájemci. Jeden zaslal konkrétní nabídku, která přesahovala znaleckým posudkem stanovenou minimální cenu, včetně složení požadované jistiny. Druhý zájemce zaslal pouze informační dopis, ve kterém projevil v případě žádného zájemce zájem o individuální jednání s obcí o prodeji pozemku s tím, že stanovená minimální cena je příliš vysoká. Na základě doručených nabídek schválilo zastupitelstvo prodej pozemku prvnímu zájemci s tím, že uložilo vedení obce jednat s tímto zájemcem o konkrétních podmínkách smlouvy a tu následně předložit ke schválení. V průběhu jednání o smlouvě vyšla najevo skutečnost, že poplatek za vynětí pozemku z pozemkového fondu bude cca 10x vyšší než se původně předpokládalo, a tudíž pro zájemce při úhradě navrhnuté kupní ceny a zmíněného poplatku nerentabilní. Proto jsme přistoupili ke korekci (snížení) kupní ceny, která je pro obec a kupujícího stále zajímavá a akceptovatelná a její výše je stále vyšší, než cena stanovená znaleckým posudkem. Je takový postup možný? Můžeme pokračovat v jednání, není nutné zveřejnit nový záměr?
Pro zobrazení odpovědi se prosím přihlaste. Pokud nemáte přihlašovací údaje, registrujte se.
Je možné zřídit k nemovitostem ve vlastnictví obce zástavní právo? Zástavní právo by bylo zřizováno v souvislosti s úvěrem kupujícího, pomocí kterého by kupující získal prostředky na uhrazení kupní ceny.
Pro zobrazení odpovědi se prosím přihlaste. Pokud nemáte přihlašovací údaje, registrujte se.