Je pravdou, že nový stavební
zákon (zákon č. 283/2021 Sb.) v ustanovení § 46 odst. 3 souběh funkce projektanta a pořizovatele
(tedy např. zástupce pořizovatele) vylučuje. Nicméně z dotazu vyplývá, že
pořizování územně plánovací dokumentace bylo zahájeno již podle dosavadního stavebního zákona (zákona č. 183/2006 Sb.).
V daném případě pak bude
zásadní to, zda se pořízení změny územního plánu od 1. 7. 2024 bude řídit novým
stavebním zákonem, nebo dosavadním stavebním zákonem. Pokud by podle
přechodného ustanovení § 323 nového stavebního zákona mělo být pořizování změny
dokončeno podle dosavadních právních předpisů, je možné, aby totožná osoba
vystupovala na straně pořizovatele i projektanta, byť obecně i za dosavadního
stavebního zákona nebyla kumulace těchto funkcí považována za ideální.
Naopak, pokud se podle ustanovení § 323
nového stavebního zákona bude pořizování změny územního plánu dokončovat podle
nového stavebního zákona, bude nutné, aby se aplikovalo ustanovení § 46 odst. 3
nového stavebního zákona, tedy, aby došlo buď k výměně projektanta této
změny, nebo pořizovatele.