MENU
Volby 2026

pravomoci starosty

Je nutné schvalovat v zastupitelstvu obce nájemní smlouvy na obecní majetek?

zákon o obcích

Nápověda
0 Košík
Dotazy a odpovědi Vyhledávejte v právních, účetních a daňových dotazech
E-shop Vyberte si vhodné předplatné služeb Poradny
Pojištění obce Doporučení k pojištění obce a jejích právnických osob
O Poradně Všechny informace o Poradně na jednom místě

Vzdělávání

Aktuálně vypsané termíny Vybírejte z aktuální nabídky vzdělávacích kurzů
Nové stavební právo Tematicky zaměřená nabídka (nejen) pro úředníky stavebních úřadů
Kurzy na objednávku Připravíme pro vás kurzy přesně podle vašich představ a potřeb
Všechny kurzy Celkový přehled kurzů
Školicí středisko Preferujte vzdělávání na živo? Navštivte nás v centru Prahy
Lektoři Seznamte se s našimi špičkovými odborníky

Nástroje

Automatické dokumenty Právní vzory smluv, vyhlášek či interních dokumentů přímo pro obce
Výsledky voleb Jak dopadly volby do zastupitelstev obcí
Kalkulačka RUD Odhadované příjmy obcí z rozpočtového určení daní
Kalkulačka odměn zastupitele 2026 Spočítejte si odměny zastupitelů
Obecní finance Přehledy a rozbory hospodaření obcí v přehledných grafech a souvislostech
Videa Záznamy z právní konference a další zajímavá videa
V databázi máme 3 560 zodpovězených dotazů

Výsledky vyhledávání smlouva o právu provést stavbu

Bylo nalezeno 29 dotazů s odpovědí. Zobrazuji dotazy 21 až 29

Jaké jsou dopady v oblasti DPH, pokud obec prodala zasíťované stavební parcely s ujednáním o předkupním právu při nezahájení výstavby do 4 let, při prodeji uplatnila a odvedla DPH (21 %), následně však na jednom pozemku nedošlo k výstavbě a obec nyní uplatňuje předkupní právo, pozemek vykupuje zpět za původní cenu a plánuje jeho další prodej, přičemž zpětný odkup probíhá formou nové kupní smlouvy, nikoli odstoupením od původní smlouvy?

Pro zobrazení odpovědi se prosím přihlaste. Pokud nemáte přihlašovací údaje, registrujte se.

Město v rámci elektronické aukce uzavřelo smlouvu na dodávku elektrické energie na období jednoho roku, přičemž předpokládaná hodnota byla stanovena na 1.350.000 Kč bez DPH. Město by však nyní chtělo zajistit odběr elektrické energie i pro další odběrná místa, která vlastní město, v rámci již této uzavřené smlouvy, přičemž předpokládaná hodnota dodávky elektrické energie činí 200.000 Kč bez DPH. Je možné rozšířit již uzavřenou smlouvu o dodávkách elektrické energie o další odběrná místa nebo je nutné vypsat nové zadávací řízení? Je nutné, aby rozšíření smlouvy zprostředkoval znovu zástupce zadavatele, který připravoval původní zadávací řízení, nebo uvedené může město provést samo?

Pro zobrazení odpovědi se prosím přihlaste. Pokud nemáte přihlašovací údaje, registrujte se.

Pokud v obci není rada, tak smlouvu o dílo schvaluje vždy zastupitelstvo, nebo má toto právo i starosta bez schválení zastupitelstvem?

Pro zobrazení odpovědi se prosím přihlaste. Pokud nemáte přihlašovací údaje, registrujte se.

Město za pomoci dotace vybuduje na nemovitosti (pozemku), která je v jeho vlastnictví stavbu (nikoliv podzemní). Stavba se tak dle občanského zákoníku stává součástí tohoto pozemku čili vlastníkem/nabyvatelem se automaticky stává město. Aby stavba mohla být na tomto pozemku vybudována, je potřeba uzavřít smluvní ujednání tedy smlouvu o dílo. Schválení uzavření smlouvy o dílo náleží do tzv. zbytkové pravomoci rady dle § 102 odst. 3 zákona o obcích za předpokladu, že si tuto pravomoc nevyhradilo zastupitelstvo města dle § 84 odst. 4 zákona o obcích (v našem případě si zastupitelstvo toto nevyhradilo). Dle ustanovení § 85 psím. a) zákona o obcích nabytí a převod hmotných nemovitých věcí (s výjimkou inženýrských sítí a pozemních komunikací) včetně vydání nemovitých věcí podle zvláštních zákonů, je vyhrazenou pravomocí zastupitelstva. Avšak vzhledem k ustanovení § 498 občanského zákoníku se domníváme, že nově vybudovaná stavba vlastníkem pozemku se stává součástí pozemku, a protože je již tento pozemek ve vlastnictví města, tak vlastně k nabývání nově vybudované stavby ve smyslu občanského zákoníku a zákona o obcích nedochází. Není tak potřeba smlouvu o dílo projednávat v zastupitelstvu města (pokud se nejedná o pravomoc, kterou si zastupitelstvo vyhradilo).

Pro zobrazení odpovědi se prosím přihlaste. Pokud nemáte přihlašovací údaje, registrujte se.

Obec pronajímá zahradu a podle nájemní smlouvy na ní nesmí nájemce nic stavět, a to ani stavbu dočasnou. Nájemce obec požádal, aby si na pozemek mohl umístit alespoň zahradní domek bez pevných základů. Může za obec jako pronajímatele takovou stavbu povolit starosta, nebo ji musí povolit zastupitelstvo?

Pro zobrazení odpovědi se prosím přihlaste. Pokud nemáte přihlašovací údaje, registrujte se.

Obec získala do svého majetku pozemky od fotbalového klubu, kde bude realizovat stavbu nového fotbalového areálu (budovy, travnaté hřiště i oplocení bude v majetku obce). Který orgán obce bude rozhodovat o uzavření smlouvy o dílo na výstavbu areálu?

Pro zobrazení odpovědi se prosím přihlaste. Pokud nemáte přihlašovací údaje, registrujte se.

Obec pronajala objekt v majetku města soukromé společnosti s tím, že ve smlouvě je zakotveno předkupní právo. Teď chce obec objekt prodat, takže na úřední desku vyvěsila záměr prodeje. Přihlásily se 3 společnosti, které nabídly vyšší částku, než za kterou se prodává objekt stávající společnosti. Může obec prodat objekt společnosti s nejvyšší nabídkou, nebo musí dodržet ujednání o předkupním právu?

Pro zobrazení odpovědi se prosím přihlaste. Pokud nemáte přihlašovací údaje, registrujte se.

Podle dosavadních výkladů, pokud obec smlouvou o dílo nabývala do svého vlastnictví nemovité věci, schvalovalo takovou smlouvu zastupitelstvo. V našem případě se v současné době jedná o budování technické a dopravní infrastruktury (vodovodu, kanalizace, obslužné komunikace atd.) pro výstavbu rodinných domků. Jak je na tuto problematiku nahlíženo po nabytí účinnosti nového občanského zákoníku, když stavba je součástí pozemku?

Pro zobrazení odpovědi se prosím přihlaste. Pokud nemáte přihlašovací údaje, registrujte se.

Jak lze provést převod pozemku, který je dosud veden v katastru nemovitostí ve vlastnictví obce, na občana, který pozemek již v roce 1972 koupil a obci zaplatil. Je to možné řešit darovací smlouvou?

Pro zobrazení odpovědi se prosím přihlaste. Pokud nemáte přihlašovací údaje, registrujte se.