Obec prodala pozemky zájemcům o stavební parcely, přičemž kupující uhradili kupní cenu pozemku a zároveň příspěvek na vybudování veřejné infrastruktury (plyn, vodovod, místní komunikace, osvětlení…). Tyto příspěvky pokryly částečnou úhradu stavby infrastruktury, zbytek hradila obec jako investor. V sousedství zmíněných nemovitostí se nachází pozemek v soukromém vlastnictví mimo dosah komunikací a inženýrských sítí. Vlastník této nemovitosti se rozhodl využít nově zbudované infrastruktury a prodat stavební místa za cenu mnohonásobně vyšší oproti obci, ačkoliv se na výstavbě infrastruktury (a tím zhodnocení svého pozemku) nepodílel. Může obec rovněž požadovat po kupcích (nových majitelích) příspěvek na vybudování inženýrských sítí? Může těmto osobám obec znemožnit napojení na sítě, které jsou v jejím vlastnictví (vodovod, kanalizace)?

Pro zobrazení odpovědi se prosím přihlaste. Pokud nemáte přihlašovací údaje, registrujte se.

Jak ošetřit situaci, aby po prodeji obecních pozemků zájemcům o stavbu rodinného domu skutečně tito zájemci danou stavbu postavili a nedocházelo k následným prodejům pozemků?

Pro zobrazení odpovědi se prosím přihlaste. Pokud nemáte přihlašovací údaje, registrujte se.

Jakým způsobem je třeba v záměru na prodej či směnu označit část nemovitosti (pozemku), pokud se záměr týká pouze jí?

Pro zobrazení odpovědi se prosím přihlaste. Pokud nemáte přihlašovací údaje, registrujte se.

Obec prodává pozemky, jedním ze zájemců je i jeden ze zastupitelů. Tento zastupitel chce pro prodej své osobě hlasovat a také podává návrh na snížení ceny. Jedná se o střet zájmů? Může tento zastupitel hlasovat?

Pro zobrazení odpovědi se prosím přihlaste. Pokud nemáte přihlašovací údaje, registrujte se.

V bytovém domě je zřízeno společenství vlastníků, za tímto bytovým domem je pozemek, který vlastníci tohoto domu užívají jako zahrádku. Za zahrádkou je hospodářská budova, rozdělená příčkami, každý prostor je samostatně přístupný a slouží uživatelům zahrádek k uskladnění nářadí. Pozemek a tato budova jsou ve vlastnictví obce. Nyní přišel jeden z vlastníků bytové jednotky s žádostí, že by si všichni chtěli koupit pozemek a k tomu tzv. šopku. Lze prodat pozemek a hospodářskou budovu společenství vlastníků s tím, že by pak bylo v jejich kompetenci užívání pozemku se zahrádkou? Nebo se musí prodat část hosp. budovy a část pozemku každému vlastníkovi jednotek?

Pro zobrazení odpovědi se prosím přihlaste. Pokud nemáte přihlašovací údaje, registrujte se.

Obec má v plánu prodat cca 20 pozemků, záměr prodeje bude vyhlášen na každý konkrétní pozemek zvlášť s uvedením ceny za pozemek. Pokud se přihlásí na jeden pozemek více zájemců, ale na druhý pozemek žádný, je možné nabídnout zájemcům volné pozemky nebo je nutné vyhlašovat další záměry prodeje pozemku tak dlouho, dokud se nenajde zájemce?

Pro zobrazení odpovědi se prosím přihlaste. Pokud nemáte přihlašovací údaje, registrujte se.

Obec zveřejnila záměr prodeje dvou pozemků, které navazují na rodinný dům soukromého vlastníka a tyto pozemky jsou také vlastníkem oploceny a užívány. Ve zveřejněném záměru byly uvedeny oba pozemky a jedna celková (společná) kupní cena (nebyla uvedena cena za m2). Jedná se o záměr se zveřejněnou minimální cenou, na kterou se občané přihlašují s nabídkou kupní ceny. Žadatel se přihlásil k záměru, ale žádá jen o jeden z těchto dvou pozemků, uvedl cenu poměrově správně (vyděleno za m2). Je možné takto pokračovat v prodeji, nebo je potřeba opětovně schválení záměru?

Pro zobrazení odpovědi se prosím přihlaste. Pokud nemáte přihlašovací údaje, registrujte se.

Obec má obec velice neaktuální vyhlášku o cenách pozemků, může jednat o prodeji pozemků na základě této vyhlášky?

Pro zobrazení odpovědi se prosím přihlaste. Pokud nemáte přihlašovací údaje, registrujte se.

Může obec prodat stavby, které jsou ve vlastnictví obce a které byly vybudovány za účinnosti předchozího občanského zákoníku, vlastníkovi pozemků, na kterých se dané stavby nacházejí, bez zveřejnění záměru, když se jedná o sjednocení vlastníka stavby a pozemku? Má v souladu s § 3056 občanského zákoníku vlastník pozemků předkupní právo?

Pro zobrazení odpovědi se prosím přihlaste. Pokud nemáte přihlašovací údaje, registrujte se.

V obci se nachází neoplocený a veřejně přístupný soukromý pozemek. Dříve, na okraji tohoto pozemku, byly vzrostlé stromy a mezi nimi křížek. Stromy byly v minulosti pokáceny a zůstal jen křížek. Křížek byl nyní přesunut hlouběji do soukromého pozemku a po jeho stranách byly vysázeny dva pamětní stromy. Vše s projednáním a souhlasem vlastníka pozemku. Obec by ráda tento stav ošetřila smluvně tak, aby bylo možné zajistit pro občany přístup ke křížku (možná bychom i rádi osadili lavičku) a aby se nestalo, že stromy budou považovány za vlastnictví vlastníka pozemku a ten si s nimi bude podle svého nakládat. Pozemek obci nechce prodat. Jakou smlouvou tento stav ošetřit?

Pro zobrazení odpovědi se prosím přihlaste. Pokud nemáte přihlašovací údaje, registrujte se.