Může obec bezúplatně převést (darovat) nemovitost místnímu spolku? Není to v rozporu s povinností sjednávat převod majetku za cenu obvyklou?
Pro zobrazení odpovědi se prosím přihlašte. Pokud nemáte přihlašovací údaje, registrujte se.
Výsledky vyhledávání převod nemovitosti
Bylo nalezeno 47 dotazů s odpovědí. Zobrazuji dotazy 1 až 10
Musí obec po zrušení zákona č. 357/1992 Sb., o dani dědické, dani darovací a dani z převodu nemovitostí odvádět daň za dary poskytnuté obci na základě darovací smlouvy?
Pro zobrazení odpovědi se prosím přihlašte. Pokud nemáte přihlašovací údaje, registrujte se.
Obec prodává nemovitost za určitou cenu stanovenou znaleckým posudkem. Přihlásil se zájemce, který hodlá malou část kupní ceny zaplatit hned a zbylou částku chce zaplatit ve formě měsíčních splátek po dobu 10 let. Obec s nabídkou souhlasí, nicméně požaduje do smlouvy přidat odkládací podmínku, že vklad vlastnického práva bude proveden až po úplném zaplacení kupní ceny (tedy v tomto případě až za 10 let). Je tento způsob převodu nemovitosti možný?
Pro zobrazení odpovědi se prosím přihlašte. Pokud nemáte přihlašovací údaje, registrujte se.
Musí o podání žádosti o bezúplatný převod movité věci rozhodnout rada obce? Má vliv na platnost smlouvy o bezúplatném převodu movité věci, kterou rada schválila, to, že samotná žádost nebyla předem radou schválena?
Pro zobrazení odpovědi se prosím přihlašte. Pokud nemáte přihlašovací údaje, registrujte se.
Jak má obec postupovat při zjišťování ceny v místě a čase obvyklé, aby nedošlo k zneplatnění smluv o převodu nemovitostí?
Pro zobrazení odpovědi se prosím přihlašte. Pokud nemáte přihlašovací údaje, registrujte se.
Město za pomoci dotace vybuduje na nemovitosti (pozemku), která je v jeho vlastnictví stavbu (nikoliv podzemní). Stavba se tak dle občanského zákoníku stává součástí tohoto pozemku čili vlastníkem/nabyvatelem se automaticky stává město. Aby stavba mohla být na tomto pozemku vybudována, je potřeba uzavřít smluvní ujednání tedy smlouvu o dílo. Schválení uzavření smlouvy o dílo náleží do tzv. zbytkové pravomoci rady dle § 102 odst. 3 zákona o obcích za předpokladu, že si tuto pravomoc nevyhradilo zastupitelstvo města dle § 84 odst. 4 zákona o obcích (v našem případě si zastupitelstvo toto nevyhradilo). Dle ustanovení § 85 psím. a) zákona o obcích nabytí a převod hmotných nemovitých věcí (s výjimkou inženýrských sítí a pozemních komunikací) včetně vydání nemovitých věcí podle zvláštních zákonů, je vyhrazenou pravomocí zastupitelstva. Avšak vzhledem k ustanovení § 498 občanského zákoníku se domníváme, že nově vybudovaná stavba vlastníkem pozemku se stává součástí pozemku, a protože je již tento pozemek ve vlastnictví města, tak vlastně k nabývání nově vybudované stavby ve smyslu občanského zákoníku a zákona o obcích nedochází. Není tak potřeba smlouvu o dílo projednávat v zastupitelstvu města (pokud se nejedná o pravomoc, kterou si zastupitelstvo vyhradilo).
Pro zobrazení odpovědi se prosím přihlašte. Pokud nemáte přihlašovací údaje, registrujte se.
Kdo platí daň z nabytí nemovitosti v případě, že nemovitosti byli převedeny na základě směnné smlouvy?
Pro zobrazení odpovědi se prosím přihlašte. Pokud nemáte přihlašovací údaje, registrujte se.
Je-li uzavřená smlouva o převodu nemovitého majetku obce z nějakého důvodu (např. vadného zveřejnění záměru) od počátku neplatná, kdo může, nebo musí tuto neplatnost určit? Může nabyvatel s nemovitostí disponovat, resp. ji dále převádět? Je nějaká lhůta, kdy již neplatnost smlouvy pomine?
Pro zobrazení odpovědi se prosím přihlašte. Pokud nemáte přihlašovací údaje, registrujte se.
Je v pořádku, když obci někdo navrhne koupi či prodej obecního pozemku a rada obce toto projedná a na jednání zastupitelstva zařadí pouze ty návrhy na koupi či prodej nemovitého majetku obce, se kterými rada obce souhlasí?
Pro zobrazení odpovědi se prosím přihlašte. Pokud nemáte přihlašovací údaje, registrujte se.
Jak je to s daňovou povinností obce v případě bezúplatného převodu nemovité věci? Obec v roce 2024 nabyla směnou pozemky, které hodlá bezúplatně převést státnímu podniku (Povodí) z toho důvodu, že pozemky jsou již z minulosti zastavěny vodohospodářským dílem (hrází).
Pro zobrazení odpovědi se prosím přihlašte. Pokud nemáte přihlašovací údaje, registrujte se.
Související kurzy
8.
červenec
15.
červenec
Možnosti využití umělé inteligence v úřední praxi 2: Pokročilé techniky, právní aspekty
Mgr. Vít Křížka
2 290 Kč
2 770,90 Kč vč. DPH
22.
červenec
1 990 Kč
2 407,90 Kč vč. DPH