V databázi máme 3 419 zodpovězených dotazů

Výsledky vyhledávání nebytový prostor

Nalezeno 5849 právních předpisů:

  • 67/2013 Sb., Zákon, kterým se upravují některé otázky související s poskytováním plnění spojených s užíváním bytů a nebytových prostorů v domě s byty
  • 209/2020 Sb., Zákon o některých opatřeních ke zmírnění dopadů epidemie koronaviru SARS CoV-2 na nájemce prostor sloužících k uspokojování bytové potřeby, na příjemce úvěru poskytnutého Státním fondem rozvoje bydlení a v souvislosti s poskytováním plnění spojených s užíváním bytů a nebytových prostorů v domě s byty
  • 29/2021 Sb., Nález Ústavního soudu ze dne 8. prosince 2020 sp. zn. Pl. ÚS 21/20 ve věci návrhu na zrušení zákona č. 209/2020 Sb., o některých opatřeních ke zmírnění dopadů epidemie koronaviru SARS CoV-2 na nájemce prostor sloužících k uspokojování bytové potřeby, na příjemce úvěru poskytnutého Státním fondem rozvoje bydlení a v souvislosti s poskytováním plnění spojených s užíváním bytů a nebytových prostorů v domě s byty, a zákona č. 210/2020 Sb., o některých opatřeních ke zmírnění dopadů epidemie koronaviru SARS CoV-2 na nájemce prostor sloužících podnikání
  • 280/1996 Sb., Nález Ústavního soudu České republiky ze dne 9.října 1996 ve věci návrhu na zrušení ustanovení § 22 odst. 4 zákona č. 72/1994 Sb., kterým se upravují některé spoluvlastnické vztahy k budovám a některé vlastnické vztahy k bytům a nebytovým prostorům a doplňují některé zákony (zákon o vlastnicví bytů), ve znění zákona č. 273/1994 Sb., a ustanovení § 7 odst. 3 zákona České národní rady č. 102/1992 Sb., kterým se upravují některé otázky související s vydáním zákona č. 509/1991 Sb., kterým se mění, doplňuje a upravuje občanský zákoník
  • 303/2006 Sb., Nález Ústavního soudu ze dne 4. dubna 2006 ve věci návrhu na zrušení § 23 odst. 2 a 3 a § 24 zákona č. 72/1994 Sb., kterým se upravují některé spoluvlastnické vztahy k budovám a některé vlastnické vztahy k bytům a nebytovým prostorům a doplňují některé zákony (zákon o vlastnictví bytů), ve znění pozdějších předpisů

Nejste přihlášen, nemůžete si tak zobrazit obsah těchto ani dalších nalezených předpisů.

Bylo nalezeno 39 dotazů s odpovědí. Zobrazuji dotazy 11 až 20

Který orgán obce schvaluje nabývání věcí?

Pro zobrazení odpovědi se prosím přihlašte. Pokud nemáte přihlašovací údaje, registrujte se.

Obec si pronajímá od třetí osoby nebytové prostory. Může obec tento jí pronajatý majetek dále podnajmout? Je v takovém případě třeba souhlasu pronajímatele?

Pro zobrazení odpovědi se prosím přihlašte. Pokud nemáte přihlašovací údaje, registrujte se.

Rada obce schválila nájemní smlouvu s žadatelem o nájem nebytových prostor v obecní budově. Následně nájemce založil spolek a žádá, aby v nájemní smlouvě byl uveden tento spolek a nikoli nájemce, kterému byla nájemní smlouva schválena. Může být ve smlouvě jako nájemce uveden spolek zastoupený žadatelem o nájem nebytových prostor, aniž by byl porušen zákon o obcích?

Pro zobrazení odpovědi se prosím přihlašte. Pokud nemáte přihlašovací údaje, registrujte se.

Je nutné schválení zastupitelstvem v případě bezúplatného nabytí movité věci, nebo postačí jen starostou obce?

Pro zobrazení odpovědi se prosím přihlašte. Pokud nemáte přihlašovací údaje, registrujte se.

Může obec krátkodobě pronajímat nebytové prostory (např. kulturní dům, tělocvičnu apod.) na akce místním spolkům za jinou (nižší) cenu, než spolkům, které mají sídlo v jiné obci?

Pro zobrazení odpovědi se prosím přihlašte. Pokud nemáte přihlašovací údaje, registrujte se.

Nájemce žádá převést smlouvu o nájmu nebytových prostor i na jeho 2 syny. Je to možné? Jestli ano, jakým způsobem sepsat dodatek? Nebo musí být nová smlouva? Je nutné zveřejnit záměr?

Pro zobrazení odpovědi se prosím přihlašte. Pokud nemáte přihlašovací údaje, registrujte se.

Obec uzavřela v roce 1991 smlouvu o nájmu nebytových prostor dle zákona č. 116/1990 Sb., o nájmu a podnájmu nebytových prostor, v tehdy účinném znění, s právnickou osobou. Výše citovaný zákon byl zrušen, právnická osoba změnila název (pod stejným IČO) a žádá obec o uzavření dodatku k nájemní smlouvě podle zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník. Jakým způsobem tento dodatek projednat ve vztahu k nakládání s majetkem obce?

Pro zobrazení odpovědi se prosím přihlašte. Pokud nemáte přihlašovací údaje, registrujte se.

Je zapotřebí zveřejňovat záměry na pronájem pozemků a nebytových prostor, když smlouva již byla uzavřena a doba určitá, na kterou byla smlouva uzavřena, uplynula? Nebo je možné postupovat dle občanského zákoníku a nechat nájem automaticky prodloužit?

Pro zobrazení odpovědi se prosím přihlašte. Pokud nemáte přihlašovací údaje, registrujte se.

Obec pronajímá nebytové prostory. Stávající nájemce obci poslal návrh na uzavření dohody o postoupení smlouvy na nového nájemce. Domníváme se, že nelze uzavřít dohodou o postoupení smlouvy. Je tomu tak? Jak je to se zveřejněním záměru?

Pro zobrazení odpovědi se prosím přihlašte. Pokud nemáte přihlašovací údaje, registrujte se.

Stavebník požádal o stavbu, kterou označuje jako rodinný dům, a jsou v něm 3 bytové jednotky a jeden ateliér. Jedná se skutečně o rodinný dům?

Nový stavební zákon (zákon č. 283/2021 Sb.) vymezuje rodinný dům v ustanovení § 13 písm. c) takto: „rodinným domem stavba pro bydlení, ve které více než polovina podlahové plochy slouží bydlení, a která má nejvýše tři samostatné byty, nejvýše dvě nadzemní a jedno podzemní podlaží a podkroví, nebo třetí nadzemní podlaží ustoupené od vnějšího líce obvodové stěny budovy orientované k uliční čáře alespoň o 2 metry.“

V daném případě bude primárně záležet na tom, zda jsou splněny veškeré definiční znaky a limity rodinného domu uvedeného ustanovení, tedy

  1. jedná se o stavbu pro bydlení, ve které více než polovina podlahové plochy slouží bydlení;
  2. která má nejvýše dvě nadzemní a jedno podzemní podlaží a podkroví, nebo třetí nadzemní podlaží ustoupené ve stanovených parametrech;
  3. nejvýše 3 samostatné byty.

V uvedeném dotazu nejsou specifikovány poměry podlahových ploch, ale pro účely zodpovězení dotazu budeme vycházet z toho, že první podmínka je naplněna. Obdobně v případě druhé podmínky budeme vyházet z toho, že je splněna.

Pokud tedy bude obsahovat navržená stavba – stavebníkem označená jako rodinný dům – maximálně 3 byty, nový stavební zákon v tomto směru další limity nestanoví. Je tedy možné, aby taková stavba obsahovala i nebytové prostory např. ve formě ateliéru.

Nový stavební zákon

Dotčená ustanovení právních předpisů

K tomuto dotazu se váže 1 ustanovení právních předpisů.

Seznam klíčových slov
Správnost této odpovědi garantuje
Brož

JUDr. Jan Brož PhD.
advokát, KVB advokátní kancelář s.r.o.

Brož