- 408/2021 Sb., stanovisko k rozhodnutí o nahrazení projevu vůle povinné osoby k bezúplatnému převodu pozemku
- AS30/92, o osvobození bezúplatných převodů pozemků od notářských poplatků
Může rada obce poskytnout občanovi pozemek formou výpůjčky?
Vlastník pozemků, na kterých leží nedostavěná pozemní komunikace, chce tyto pozemky darovat obci. Nedopustí se obec porušení zákona, pokud tyto pozemky přijme?
Může zastupitelstvo obce pověřit radu obce rozhodováním o některé z vyhrazených pravomocí zastupitelstva obce (např.: rozhodování o nabytí a převodu inženýrských sítí a pozemních komunikací, o právu stavby)?
Jestliže zákon o obcích u pravomocí zastupitelstva obce, které mu jsou výslovně vyhrazeny zároveň výslovně nestanoví, že určitou vyhrazenou pravomoc lze rovněž svěřit radě obce (či jinému orgánu obce – typicky starostovi), přísluší tyto pravomoci výhradně zastupitelstvu obce a jejich svěření jinému orgánu obce je zapovězeno (pokud by v dané věci rozhodl nepříslušný orgán, bylo by následné právní jednání (typicky smlouva) od počátku, tedy absolutně, neplatné.
Co se týká Vámi zmíněného, podle ustanovení § 85 písm. a) zákona o obcích platí, že zastupitelstvu obce je vyhrazeno rozhodování o nabytí a převodu hmotných nemovitých věcí včetně vydání nemovitostí podle zvláštních zákonů, s výjimkou inženýrských sítí a pozemních komunikací, převodu bytů a nebytových prostorů z majetku obce. Z uvedeného vyplývá, že z této vyhrazené pravomoci zastupitelstva obce je vyjmuto rozhodování o nabytí a převodu inženýrských sítí a pozemních komunikací. Rozhodnutí o nabytí a převodu inženýrských sítí a pozemních komunikací spadá tudíž mezi tzv. zbytkové pravomoci rady obce dle ustanovení § 102 odst. 3 zákona o obcích. Jestliže si tuto pravomoc nevyhradí zastupitelstvo obce, jedná se o pravomoc rady obce (možné je rovněž svěření této pravomoci starostovi nebo obecnímu úřadu).
Naproti tomu v případě práva stavby platí, že pravomoc rozhodovat o nabytí a převodu práva stavby a smluvním zřízení práva stavby k pozemku ve vlastnictví obce je vyhrazenou pravomocí zastupitelstva obce. Jelikož zákon neuvádí, že by tuto pravomoc bylo možné svěřit jinému orgánu obce (radě obce), žádný jiný orgán obce v této věci nemůže rozhodovat, a je tedy nutné schválení výhradně zastupitelstvem obce.
K tomuto dotazu se váže 1 ustanovení právních předpisů.