Tento automatický dokument může využít obec jako pronajímatel bytu v případě, že chce zvýšit nájemné. Zákon podmiňuje zvýšení nájemného takto:

• nájemce a pronajímatel (obec) si neujednali (zpravidla v nájemní smlouvě) zvyšování nájemného, ani zvyšování nájemného výslovně nevyloučili;
• nájemné lze zvýšit až do výše srovnatelného nájemného obvyklého v daném místě;
• navržené zvýšení spolu s tím, k němuž již došlo v posledních 3 letech, nebude vyšší než 20 %.

Návrh nesmí být učiněn dříve než 12 měsíců od posledního zvýšení nájemného.

V případě společného nájmu musí být návrh doručen všem nájemcům a všichni musí se zvýšením vyjádřit souhlas.

Automatický dokument není vhodný v případě, že dosavadní nájemné nebylo určeno ujednáním pronajímatele a nájemce nebo rozhodnutím soudu, ale na základě jiného právního předpisu (např. zákonem o jednostranném zvyšování nájemného č. 107/2006 Sb.).